КИЕВ: +38 (063) 1-888-999, +38 (050) 393-81-32

Цены замерли: сколько стоят новые квартиры в Киеве и пригороде (инфографика)

 

Самые дешевые "квадраты" подорожали, на рынке нового жилья - затишье

 

 

Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva184Цены на жилье в новостройках стоят на месте

В ноябре 2016 года средняя медианная стоимость в новостройках Киева осталась неизменной, по сравнению с октябрем – 22 000 грн за квадратный метр. Минимальная стоимость квадратного метра также не изменилась – 14 700 грн.

За год средняя цена квадратного метра в новостройках Киева снизилась с 22 500 грн в декабре 2015 года до 22 000 грн в ноябре 2016-го. Минимальная стоимость "квадрата" в столичной новостройке за год выросла с 13 500 грн до 14 700 грн.

Самым дорогим районом для приобретения квартиры стал, как и в прошлые месяцы, Печерский – средняя стоимость квадратного метра здесь составила в ноябре 45 300 грн. А самая низкая средняя цена наблюдалась в новостройках Деснянского района столицы (хотя за месяц она выросла) – 15 200  грн за кв.м.

 

На левом берегу Киева средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила:

  • Деснянский район – 15 200 грн;
  • Дарницкий район – 16 700 грн;
  • Днепровский район – 19 400 грн.

 Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva185

В правобережных районах столицы в ноябре 2016 г. зафиксирована такая средняя стоимость квадратного метра:

  • Святошинский район – 18 600 грн;
  • Голосеевский район – 19 900 грн;
  • Соломенский район – 21 000 грн;
  • Оболонский район – 24 400 грн;
  • Подольский район – 24 900 грн;
  • Шевченковский район – 28 100 грн;
  • Печерский район – 45 300 грн.

Новостройки пригорода Киева

В ноябре средняя медианная стоимость квадратного метра в новостройках пригорода Киева выросла с 11 500 грн за квадратный метр до 11 800 грн.

Традицонно, чем дальше от столицы расположена новостройка, тем дешевле в ней стоит квадратный метр. Так, в удаленных до 5 км от Киева новостройках стоимость квадратного метра в ноябре составляла в среднем 12 800 грн, в строящихся на удалении 5-10 км от столицы ЖК квадратный метр стоил в среднем 11 600 грн, а в новостройках, расположенных на расстоянии 10-20 км от Киева квадратный метр стоил 10 500 грн.

Самая высокая средняя стоимость квадратного метра снова была зафиксирована в с. Петропавловская Борщаговка – 14 300 грн. Минимальная средняя стоимость квадратного метра в строящихся ЖК была в Ворзеле – 8 100 грн.

Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva186

В пригородах Киева в ноябре 2016 г. средняя стоимость квадратного метра составляла:

  • Белогородка – 8 700 грн;
  • Борисполь – 11 700 грн;
  • Бровары – 11 700 грн;
  • Буча – 10 200 грн;
  • Вишневое – 12 500 грн;
  • Ворзель – 8 100 грн;
  • Вышгород – 12 900 грн;
  • Гатное – 13 500 грн;
  • Гостомель – 8 900 грн;
  • Ирпень – 12 000 грн;
  • Петропавловская Борщаговка – 14 300 грн;
  • Святопетровское – 10 300 грн;
  • Софиевская Борщаговка – 12 900 грн;
  • Обухов – 10 100 грн.

"Дно" стоимости квартир уже наступило, и со дня на день стоит ожидать повышения стоимости квартир в новых домах. Но основании ежедневного мониторинга рынка недвижимости новостроек, продолжаем предполагать, что увеличения цен на квадратные метры  в ближайшее время не будет. За последний год медианная цена в строящихся домах Киева в гривнях не изменилась, в долларах упала на 1,27%. То есть, рынок новостроек находится на стадии, близкой к стагнации.

Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva187


Если Вам необходим правильный подбор недвижимого имущества, помощь в выборе способа рационального инвестирования, помощь в проведении сделок и решение других вопросов, связанных с земельными участками и недвижимым имуществом – Мы для этого и существуем!

Социальные кнопки для Joomla
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua
Яндекс.Метрика < SPRAVKA.UA - Бизнес-Каталог товаров и услуг Украины Украина онлайн