КИЕВ: +38 (063) 1-888-999, +38 (050) 393-81-32

Как уберечься от обмана при покупке новой квартиры?

Уберечься от обмана при покупке новой квартиры поможет правдивая информация

kadasstrВ Градостроительном кадастре на 90% верная информация о проблемных объектах на первичном рынке жилья.

Информацию по проблемным новостройкам в Киеве инвестор может найти на сайте Киевской горадминистрации.

Сегодня на сайте КГГА доступен Градостроительный кадастр, в котором можно увидеть, проблемный это проект или не проблемный проект.

Иногда объекты могут мигрировать из одной группы в другую, но на 90% там верная информация.

Кроме градостроительного кадастра, в сети есть «Карта Киева», где почти все новостройки обозначены. Проблемные новостройки обозначены красным цветом - то есть, там явно определены нарушения. Группа объектов, обозначенная желтым цветом, - там, скорее всего, нарушения есть, но это окончательно еще не подтверждено. Группа, обозначенная белым цветом, - это еще непонятные объекты. И зеленая группа - туда можно смело вкладывать деньги.

По большому счету ничего нового на столичном рынке недвижимости не происходит, все новые схемы мошенничества – это хорошо забытые старые.

Основные проблемы на рынке первичного жилья.

kadastrКак правило, первая проблема возникают с тем, что застройщик строит объекты с отсутствием какой-либо разрешительной документации. В дальнейшем такое жилье просто не примут в эксплуатацию. В нем можно будет жить, но это будет не совсем твоя собственность. Потом через суды, через судебные решения можно будет пытаться узаконить это жилье, но сейчас это в разы сложнее сделать, чем раньше. Вторая проблема, заключается в том, что жилье могут просто недостроить либо не хватит денег, либо форс-мажор случится, все зависит от финансовой устойчивости самого застройщика.

Напомним, инвесторам, вложившим деньги в недостроенные дома компаний неформальной группы «Укогруп» Анатолия Войцеховского, Киевская администрация предлагает, подтвердить право собственности на недострой, передать его на баланс своего предприятия, а затем утвердить всю необходимую документацию и достроить здание. Инвесторов фактически оставили наедине со своими проблемами. Выполнить все требования, по мнению экспертов, практически нереально.

 


Если Вам необходим правильный подбор недвижимого имущества, помощь в выборе способа рационального инвестирования, помощь в проведении сделок и решение других вопросов, связанных с земельными участками и недвижимым имуществом – Мы для этого и существуем!

Социальные кнопки для Joomla
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua
Яндекс.Метрика < SPRAVKA.UA - Бизнес-Каталог товаров и услуг Украины Украина онлайн