КИЕВ: +38 (063) 1-888-999, +38 (050) 393-81-32

 

Как изучить историю квартиры перед покупкой

Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva112Приобретая квартиру на вторичном рынке, следует проверить ее «историю», чтобы обезопасить себя от обмана. 

Одной из причин, почему покупатели приобретают жилье на вторичном рынке — это возможность поселиться в квартире сразу после покупки. В договорах купли-продажи четко прописывается, когда владельцы квартиры должны выехать. Тогда как вселиться в новостройку покупатель сможет только после того, как сделает в ней ремонт. Среди дополнительных выгодных факторов приобретения жилья на вторичном рынке — возможность заранее оценить квартиру, состояние подъезда, придомовой территории и познакомиться с будущими соседями.

Однако совершая покупку квартиры на вторичном рынке, необходимо тщательно проверить «историю» приобретаемого жилья: узнать все о количестве сделок, которое совершали с квартирой владельцы; проверить квартиру на предмет приватизации. Это обезопасит покупателя от возможного обмана.

подробнее: Как изучить историю квартиры перед покупкой

 

Самый высокий небоскреб Украины находится в Киеве

Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva107Жилой комплекс на Кловском спуске, 7а - двухсекционный небоскреб в Киеве, состоит из 48-этажного жилого комплекса и 18-этажного офисного центра, сочетаются секции 8-этажным «переходом». Сегодня сооружение является самым высоким небоскребом в Украине.

 

Небоскреб планировали начать строить еще в конце 2003 года и закончить в конце 2007.

 

До 2006 года успели вырыть только котлован, позже «залили» фундамент.

 

13 марта 2008 ООО «Жилстрой» получил разрешение от инспекции киевского архитектурно-строительного контроля на строительство офисно-жилого комплекса. Тогда же началось строительство первого этажа.

подробнее: Самый высокий небоскреб Украины находится в Киеве

 

Які податки потрібно сплатити під час підписання договору дарування нерухомості

 

Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva103У випадку дарування майна сторони договору повинні сплатити певні види податків.

 

Дарувальник та обдарований повинні сплатити державне мито у розмірі 1% від загальної вартості об'єкта, а військовий збір — лише обдарований.

подробнее: Які податки потрібно сплатити під час підписання договору дарування нерухомості

 

Які податки потрібно сплатити під час продажу комерційної нерухомості в Україні

Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva105Під час операцій з купівлі та продажу комерційної нерухомості обидві сторони угоди повинні сплатити певні податки.

 

Проте, у цьому випадку вид та розмір податків дещо відрізняється від тих, що мають бути сплачено під час придбання та продажу житлових об'єктів.

 

Продавець та покупець комерційної нерухомості повинні сплатити державне мито у розмірі 1% від загальної вартості об'єкта. Проте, сплата пенсійного збору обов'язкова лише для покупців, а податок із доходів фізичних осіб — для продавців. 

подробнее: Які податки потрібно сплатити під час продажу комерційної нерухомості в Україні

 

Розмір податку на дарування в 2016: скільки сплатять сторони договору

Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva101Відповідно до Цивільного кодексу України, нерухоме майно можна подарувати безоплатно, проте той, хто отримав такий подарунок, зобов'язаний сплатити за нього податок.

 

Розмір податку сплачуваного особою, що отримала в дарунок нерухомість, визначений статтею 174 Податкового кодексу України. Податок залежить від ступеня споріднення між дарувальником та одержувачем подарунка.

 

Податок на дарування нерухомого майна не сплачується у випадку:

 

  • якщо дарувальник і одержувач подарунку знаходяться у першому ступені споріднення. Це — батьки, чоловік і дружина, діти, у тому числі усиновлені;
подробнее: Розмір податку на дарування в 2016: скільки сплатять сторони договору
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua
Яндекс.Метрика < SPRAVKA.UA - Бизнес-Каталог товаров и услуг Украины Украина онлайн