КИЕВ: +38 (063) 1-888-999, +38 (050) 393-81-32

 

Доступное жилье от застройщика в новостройках Троещины

Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva211Предложения застройщиков на Троещине — крупнейшем жилом массиве в Киеве.

 

Какие квартиры в новостройках Киева от застройщика можно приобрести на Левом берегу. Теперь пойдет речь о жилом массиве Троещина Деснянского района.

 

Троещина является крупнейшим жилым массивом Киева и считается продолжением некогда существовавшего села Вигуровщина. Расположен он между проспектом Ватутина, чертой города, одноименным селом Троещина и промзоной. Простирается массив вдоль реки Десёнка в сторону Десны. Название Вигуровщина-Троещина происходит от названия местности, на территории которой массив построен. Соседние микрорайоны: Воскресенка и Радужный массив. Основные транспортные магистрали — улицы Бальзака, Закревского, Радунская, проспекты Маяковского и Генерала Ватутина. Можно смело сказать, что Троещина с годами становится все прогрессивнее. Здесь открываются новые сетевые заведения, реконструируются старые, благоустраиваются парки и скверы.

подробнее: Доступное жилье от застройщика в новостройках Троещины

 

Оформление наследства. Какие налоги должен оплатить наследник

Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva210Наследники, не относящиеся к членам семьи І степени родства, платят налог на доходы физических лиц по ставке 5% и военный сбор по ставке 1,5% стоимости объекта наследства.

 

Налогообложение средств, имущества, имущественных или неимущественных прав, полученных в наследство налогоплательщиком, происходит согласно ст. 174 раздела IV Налогового кодекса Украины.

 

В пп. 174.2.1 п. 174.2 ст. 174 Налогового кодекса указано, что стоимость собственности, унаследованной членами семьи первой степени родства (родители, муж/жена, дети, в т.ч. усыновленные), облагается налогом по нулевой ставке налога на доходы физических лиц.

 

Стоимость любого объекта наследства, унаследованного наследниками, не являющимися членами семьи наследодателя первой степени родства, облагается налогами на доходы физических лиц по ставке в размере 5% от стоимости объекта налогообложения.

подробнее: Оформление наследства. Какие налоги должен оплатить наследник

 

Смарт-квартиры в новостройках Левого берега Киева: купить квартиру можно начиная с 13 тысяч долларов

Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva197Киевские строительные компании активно рекламируют смарт-квартиры и апартаменты, основным преимуществом которых является относительно невысокая стоимость жилья и ожидание меньших затрат на коммунальные услуги из-за малой площади квартиры.

 

Актуальные предложения покупки жилья на первичном рынке недвижимости Киева. Сегодня статья посвящена нашумевшим смарт-квартирам, а именно — в каких новостройках застройщики предлагают мини-квартиры и сколько стоит такое жилье в районах Левого берега Киева.

 

В 2016 году застройщики обратили внимание на стабильно высокий интерес покупателей к квартирам уменьшенных площадей. В бывшее советское время мини-жилье представляли «гостинки». Это тип жилого помещения, которое является комнатой с кухонной нишей и санузлом или малометражной однокомнатной квартирой. Сегодня квартиры уменьшенной площади получили новые названия, более практичные планировки и улучшенный уровень комфорта за счет новых строительных технологий. Теперь во многих комплексах предлагают комфортное жилье площадью 18-30 квадратных метров, где размещены все необходимые подсобные помещения и отсутствуют нефункциональные коридоры и «глухие» углы.

подробнее: Смарт-квартиры в новостройках Левого берега Киева от 13 тыс. долларов

 

Как проверить законность новостройки перед покупкой квартиры

Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva191Первичный рынок недвижимости стремительно развивается. Многие покупатели квартир отдают предпочтение приобретению жилья в новостройке.

 

При этом риск инвестировать в проблемное строительство очень высок. В первую очередь необходимо узнать, по какой схеме застройщик предлагает инвестировать в его квадратные метры . Ведь в зависимости от схемы инвестирования, варьируется и перечень документов, которые необходимо проверять. Отметим, что в каждой схеме присущи свои риски.

 

Рассмотрим существующие схемы инвестирования подробней. На сегодняшний день, в регионах Украины распространены схемы покупки жилья в новостройке через жилищные кооперативы, которые в большей мере, как и другие схемы, защищают интересы застройщика, но не инвестора.

подробнее: Как проверить законность новостройки перед покупкой квартиры

 

Как проверить законность новостройки: пошаговая инструкция

Rynok zhiloy nedvizhimosti Kiyeva195Перед приобретением жилья на первичном рынке недвижимости необходимо проверить все документы застройщика, а также обратить пристальное внимание на законность застройки земельного участка и определить, владеет ею застройщик или арендует.

 

Покупка жилья на первичном рынке: как определить надежность инвестиции?

 

Покупка жилья на первичном рынке осуществляется, в основном, как инвестиция в строительство. В таких случаях, лично для меня на первое место выходит не юридическая, а именно практическая составляющая проекта:

подробнее: Как проверить законность новостройки: пошаговая инструкция
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua
Яндекс.Метрика < SPRAVKA.UA - Бизнес-Каталог товаров и услуг Украины Украина онлайн